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三、《装修巡检记录》填写要求
1.发现违章事项及重点巡查事项,详细记录在《装修巡检记录》上,并摘要记录在《装修巡检记录摘要》上,其它装修事项不记录。
2.未发现违章事项及重点巡查事项的,根据现场实际情况记录正在进行的装修事项,如剔凿、铺砖、粉刷、安装橱柜、铺装木地板等,以表示装修进度。
3.无人的填写“无人”,不开门的填写“拒不开门”。装修完毕或基本完毕的填写“完工”或“基本完工”。
4.一天的巡查内容尽量填写在一行内。
5.《装修巡检记录》表用完的,重新领取《装修巡检记录》表。
6.每次巡查均填写年月日,并签字。
7.用签字笔填写。
四、每天到装修巡检组通报违章情况,并领取《装修巡检记录》表。
物业公司装修巡查内容表
巡检单位: 2021年 月
序号 | 巡查内容 | 巡 查 日 期 | ||||||||||||||||||||||||||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | ||
1 | 装修手续有无办理 | |||||||||||||||||||||||||||||||
2 | 装修施工人员有无《装修人员出入证》 | |||||||||||||||||||||||||||||||
3 | 施工现场有无灭火器 | |||||||||||||||||||||||||||||||
4 | 施工现场有无使用电炉、煤气炉 | |||||||||||||||||||||||||||||||
5 | 有无在小区内乱堆放装修材料、装修垃圾 | |||||||||||||||||||||||||||||||
6 | 有无施工人员窜场、打架斗殴 | |||||||||||||||||||||||||||||||
7 | 有无改变房屋用途 | |||||||||||||||||||||||||||||||
8 | 有无安装防盗门、窗及檐篷 | |||||||||||||||||||||||||||||||
9 | 入户门有无张贴施工许可证 | |||||||||||||||||||||||||||||||
10 | 其它 | |||||||||||||||||||||||||||||||
客户服务中心巡查人员签名 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
1 | 有无改变房屋外观 | |||||||||||||||||||||||||||||||
2 | 装修时有无私自搭接公共水电 | |||||||||||||||||||||||||||||||
3 | 隐蔽管线安装有无安全隐患 | |||||||||||||||||||||||||||||||
4 | 卫生间、厨房有无做防水处理 | |||||||||||||||||||||||||||||||
5 | 装修时有无造成下水管道或地漏堵塞 | |||||||||||||||||||||||||||||||
6 | 装修时有无破坏、改变房屋主体和承重结构 | |||||||||||||||||||||||||||||||
7 | 有无增加楼面荷载 | |||||||||||||||||||||||||||||||
8 | 有无违反消防安全要求 | |||||||||||||||||||||||||||||||
9 | 装修时有无将物业阳台封闭 | |||||||||||||||||||||||||||||||
10 | 有无安装防护网、防护栏 | |||||||||||||||||||||||||||||||
11 | 有无乱搭乱建及私自乱装广告牌、灯箱 | |||||||||||||||||||||||||||||||
12 | 空调是否安装在指定位置 | |||||||||||||||||||||||||||||||
13 | 有无违反规定施工时间、超时作业 | |||||||||||||||||||||||||||||||
14 | 有无私自留宿施工现场 | |||||||||||||||||||||||||||||||
15 | 其 它 | |||||||||||||||||||||||||||||||
工程维修巡查人员签名
|
注:在合格的巡查内容栏里打“√”,在不合格栏里打“X”,并对打“X”的不合格项在其它相应的表单里说明处理情况。
五、违规装修整改通知书范文
违规装修整改通知书
范文1
尊敬的业主/装修负责人:
贵方在单元装修期间,存在以下违反《XX市住宅物业管理规定》与《业主临时管理规约》的行为:由于贵方上述行为,将造成以下(包括但不限于以下)的后果:
□破坏本单元所在建筑物承重结构,降低建筑物安全性;
□存放易燃、易爆、剧毒、放射性等危险品或超负荷物品,降低建筑物安全性;
□擅自改变本单元房屋性质,影响其他业户正常使用;
□占用/移动/改建建筑物共用部位或共用设施/设备,影响其他业户正常使用;
□影响相邻业户的采光、通风、通行等;
□破坏本单元所在建筑物外立面与小区外貌;
□破坏本单元所在建筑物防水、保温层,造成本单元与相邻业户房屋渗、漏水;
□其他后果。
请贵方在年月日前对上述违规行为进行修复或整改直至符合要求,确保本建筑物安全、正常使用。
XX物业服务有限公司
2022年4月10日
违规装修整改通知书
范文2
尊敬的业主/装修负责人:(先生/女士)
贵户在(小区号楼单元室)入住期间,因已违反建设部《住宅室内装饰装修管理办法》、针对物业公司签订的《房屋装饰装修管理协议》相关规定已形成违约。特通知贵户将违章改变的装修部位,恢复原有状态。限在XX天整改完毕,逾期,我公司将上报上级行政执法部门进行处罚,由此产生的一切后果由您自负。
特此通知。
×××物业服务有限公司
2022年4月10日
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